Un bien en vue à Draché ?
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Le marché immobilier à Draché
Repères sur Draché
Contexte territorialMarché immobilier à Draché (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-48 % vs Draché
Sepmes
Indre-et-Loire (37) · 4,1 kmPrix médian942 €/m²599–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-21 % vs Draché
Marcé-sur-Esves
Indre-et-Loire (37) · 4,6 kmPrix médian1 429 €/m²823–7 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-37 % vs Draché
Celle-Saint-Avant
Indre-et-Loire (37) · 5,3 kmPrix médian1 139 €/m²649–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-14 % vs Draché
Sainte-Maure-de-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 5,4 kmPrix médian1 558 €/m²771–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+4 % vs Draché
Noyant-de-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 6,3 kmPrix médian1 874 €/m²1 131–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-19 % vs Draché
Nouâtre
Indre-et-Loire (37) · 6,7 kmPrix médian1 466 €/m²950–1 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-42 % vs Draché
Pouzay
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian1 044 €/m²773–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-46 % vs Draché
Bournan
Indre-et-Loire (37) · 7,3 kmPrix médian969 €/m²469–2 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-14 % vs Draché
Port-de-Piles
Vienne (86) · 7,9 kmPrix médian1 556 €/m²438–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-41 % vs Draché
Marcilly-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian1 056 €/m²600–2 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-47 % vs Draché
Bossée
Indre-et-Loire (37) · 9,1 kmPrix médian952 €/m²213–2 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-44 % vs Draché
Ports-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 9,4 kmPrix médian1 016 €/m²595–4 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.