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Duras (47)

En 2025, le prix médian enregistré à Duras atteint 1 320 €/m², sur 13 ventes simples. Le marché affiche +8,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Duras

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 320 € par m²
+8,7 % par rapport à 2024
D1 · 709 € D9 · 2 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
13 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 255 €
par m²
12 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Duras

Contexte territorial
Département
Lot-et-Garonne (47)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 211
Superficie
20,0 km²
Densité
60 hab./km²
Altitude
68 m (min 28 m • max 128 m)

Marché immobilier à Duras (Lot-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 709 €/m²
Médiane (D5) 1 255 €/m²
Haut (D9) 2 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 046 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +14.3%
1 196 €/m²
20 ventes
2023 ↓ -18.3%
977 €/m²
18 ventes
2024 ↑ +24.4%
1 215 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +3.3%
1 255 €/m²
12 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
5 017 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Duras · référence 1 320 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.