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Eaux-Bonnes (64)

En 2025, le prix médian enregistré à Eaux-Bonnes atteint 1 734 €/m², sur 72 ventes simples. Le marché affiche +7,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Eaux-Bonnes

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 734 € par m²
+7,1 % par rapport à 2024
D1 · 938 € D9 · 2 419 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
72 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 734 €
par m²
66 ventes
Maisons M
1 824 €
par m²
6 ventes
+5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Eaux-Bonnes

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
190
Superficie
38,0 km²
Densité
5 hab./km²
Altitude
1605 m (min 520 m • max 2619 m)

Marché immobilier à Eaux-Bonnes (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 573 €/m²
Médiane (D5) 1 824 €/m²
Haut (D9) 2 609 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 806 €/m²
Médiane (D5) 1 591 €/m²
Haut (D9) 2 404 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 1 000 €/m²
Médiane (D5) 1 767 €/m²
Haut (D9) 3 284 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 151 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -24.5%
1 623 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +12.4%
1 824 €/m²
6 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 579 €/m²
39 ventes
2022 ↑ +10.4%
1 742 €/m²
48 ventes
2023 ↑ +6.3%
1 852 €/m²
40 ventes
2024 ↓ -13.4%
1 605 €/m²
28 ventes
2025 → -0.8%
1 591 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 702 €/m²
35 ventes
2022 ↑ +8.8%
1 852 €/m²
30 ventes
2023 → -0.1%
1 851 €/m²
28 ventes
2024 ↓ -10.8%
1 652 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +7%
1 767 €/m²
24 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Eaux-Bonnes · référence 1 734 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.