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Eauze (32)

En 2025, le prix médian enregistré à Eauze atteint 1 288 €/m², sur 52 ventes simples. Le marché affiche +7,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Eauze

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 288 € par m²
+7,1 % par rapport à 2024
D1 · 684 € D9 · 2 532 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
52 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 300 €
par m²
10 ventes
Maisons M
1 195 €
par m²
42 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Eauze

Contexte territorial
Département
Gers (32)
Région
Occitanie
Population
4 014
Superficie
70,0 km²
Densité
57 hab./km²
Altitude
151 m (min 106 m • max 193 m)

Marché immobilier à Eauze (Gers)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 42 ventes
Bas (D1) 679 €/m²
Médiane (D5) 1 195 €/m²
Haut (D9) 2 705 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 140 €/m²
Médiane (D5) 1 300 €/m²
Haut (D9) 1 475 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 283 €/m²
57 ventes
2022 ↓ -3.4%
1 239 €/m²
54 ventes
2023 ↑ +4.4%
1 293 €/m²
47 ventes
2024 ↓ -14.5%
1 105 €/m²
39 ventes
2025 ↑ +8.1%
1 195 €/m²
42 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 351 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -1.3%
1 333 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -2.5%
1 300 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 175 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Eauze · référence 1 288 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.