Un bien en vue à Effiat ?
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Le marché immobilier à Effiat
Repères sur Effiat
Contexte territorialMarché immobilier à Effiat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+47 % vs Effiat
Montpensier
Puy-de-Dôme (63) · 3,4 kmPrix médian1 601 €/m²756–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+41 % vs Effiat
Biozat
Allier (03) · 4,4 kmPrix médian1 540 €/m²588–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+61 % vs Effiat
Charmes
Allier (03) · 4,7 kmPrix médian1 751 €/m²833–1 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+2 % vs Effiat
Bussières-et-Pruns
Puy-de-Dôme (63) · 4,8 kmPrix médian1 110 €/m²665–2 109 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+76 % vs Effiat
Saint-Clément-de-Régnat
Puy-de-Dôme (63) · 5,5 kmPrix médian1 918 €/m²1 434–2 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Effiat
Aigueperse
Puy-de-Dôme (63) · 6,2 kmPrix médian1 182 €/m²717–1 847 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+36 % vs Effiat
Cognat-Lyonne
Allier (03) · 7,4 kmPrix médian1 485 €/m²790–2 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+40 % vs Effiat
Chaptuzat
Puy-de-Dôme (63) · 7,8 kmPrix médian1 528 €/m²1 276–2 516 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+41 % vs Effiat
Thuret
Puy-de-Dôme (63) · 7,8 kmPrix médian1 533 €/m²588–2 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+98 % vs Effiat
Vensat
Puy-de-Dôme (63) · 8,0 kmPrix médian2 152 €/m²1 063–2 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+53 % vs Effiat
Brugheas
Allier (03) · 8,1 kmPrix médian1 661 €/m²1 217–2 327 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Effiat
Randan
Puy-de-Dôme (63) · 8,2 kmPrix médian1 237 €/m²276–1 589 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.