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Enchastrayes (04)

En 2025, le prix médian enregistré à Enchastrayes atteint 2 263 €/m², sur 56 ventes simples. Le marché affiche +6,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Enchastrayes

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 263 € par m²
+6,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 563 € D9 · 3 500 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
56 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 197 €
par m²
50 ventes
Maisons M
2 846 €
par m²
6 ventes
+30 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Enchastrayes

Contexte territorial
Département
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
396
Superficie
45,0 km²
Densité
9 hab./km²
Altitude
1865 m (min 1151 m • max 2775 m)

Marché immobilier à Enchastrayes (Alpes-de-Haute-Provence)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 667 €/m²
Médiane (D5) 2 846 €/m²
Haut (D9) 6 225 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 35 ventes
Bas (D1) 1 714 €/m²
Médiane (D5) 2 106 €/m²
Haut (D9) 2 571 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 882 €/m²
Médiane (D5) 2 357 €/m²
Haut (D9) 3 543 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 608 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -6.5%
4 310 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -17.7%
3 548 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -18.8%
2 880 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -1.2%
2 846 €/m²
6 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 875 €/m²
49 ventes
2022 ↑ +3.7%
1 944 €/m²
53 ventes
2023 ↑ +2.9%
2 000 €/m²
37 ventes
2024 ↓ -1.7%
1 965 €/m²
38 ventes
2025 ↑ +7.2%
2 106 €/m²
35 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 828 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +34.2%
2 454 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -3.7%
2 363 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -9.3%
2 144 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +10%
2 357 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Enchastrayes · référence 2 263 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.