Un bien en vue à Épaney ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Épaney
Repères sur Épaney
Contexte territorialMarché immobilier à Épaney (Calvados)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+84 % vs Épaney
Perrières
Calvados (14) · 2,9 kmPrix médian1 770 €/m²1 290–4 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+108 % vs Épaney
Versainville
Calvados (14) · 3,0 kmPrix médian2 000 €/m²1 588–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+17 % vs Épaney
Sassy
Calvados (14) · 4,7 kmPrix médian1 127 €/m²396–1 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+145 % vs Épaney
Bons-Tassilly
Calvados (14) · 5,4 kmPrix médian2 351 €/m²2 113–2 568 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+69 % vs Épaney
Villy-lez-Falaise
Calvados (14) · 5,4 kmPrix médian1 618 €/m²1 181–1 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+90 % vs Épaney
Falaise
Calvados (14) · 6,1 kmPrix médian1 825 €/m²1 212–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+94 % vs Épaney
Morteaux-Coulibœuf
Calvados (14) · 6,2 kmPrix médian1 866 €/m²514–2 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+91 % vs Épaney
Ouilly-le-Tesson
Calvados (14) · 6,4 kmPrix médian1 837 €/m²701–3 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+125 % vs Épaney
Soumont-Saint-Quentin
Calvados (14) · 6,7 kmPrix médian2 160 €/m²305–2 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+99 % vs Épaney
Fresné-la-Mère
Calvados (14) · 6,9 kmPrix médian1 915 €/m²1 563–2 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+86 % vs Épaney
Jort
Calvados (14) · 7,0 kmPrix médian1 787 €/m²1 143–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+115 % vs Épaney
Potigny
Calvados (14) · 7,0 kmPrix médian2 062 €/m²1 629–2 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.