Un bien en vue à Épeigné-sur-Dême ?
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Le marché immobilier à Épeigné-sur-Dême
Repères sur Épeigné-sur-Dême
Contexte territorialMarché immobilier à Épeigné-sur-Dême (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+31 % vs Épeigné-sur-Dême
Beaumont-sur-Dême
Sarthe (72) · 3,1 kmPrix médian1 047 €/m²200–1 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+32 % vs Épeigné-sur-Dême
Chemillé-sur-Dême
Indre-et-Loire (37) · 4,2 kmPrix médian1 058 €/m²139–2 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+38 % vs Épeigné-sur-Dême
Villedieu-le-Château
Loir-et-Cher (41) · 4,6 kmPrix médian1 105 €/m²786–2 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+56 % vs Épeigné-sur-Dême
Chartre-sur-le-Loir
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 250 €/m²395–2 117 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+47 % vs Épeigné-sur-Dême
Bueil-en-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 7,1 kmPrix médian1 179 €/m²810–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+22 % vs Épeigné-sur-Dême
Marçon
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian976 €/m²309–1 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+132 % vs Épeigné-sur-Dême
Neuvy-le-Roi
Indre-et-Loire (37) · 8,3 kmPrix médian1 857 €/m²125–3 068 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+58 % vs Épeigné-sur-Dême
Marray
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian1 261 €/m²350–1 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+25 % vs Épeigné-sur-Dême
Vallée-de-Ronsard
Loir-et-Cher (41) · 9,6 kmPrix médian999 €/m²233–1 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.