Un bien en vue à Épinac ?
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Le marché immobilier à Épinac
Repères sur Épinac
Contexte territorialMarché immobilier à Épinac (Saône-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+70 % vs Épinac
Thury
Côte-d'Or (21) · 4,1 kmPrix médian1 406 €/m²867–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+70 % vs Épinac
Saisy
Saône-et-Loire (71) · 4,3 kmPrix médian1 411 €/m²714–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+76 % vs Épinac
Sully
Saône-et-Loire (71) · 4,8 kmPrix médian1 461 €/m²543–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Épinac
Molinot
Côte-d'Or (21) · 5,1 kmPrix médian1 172 €/m²158–1 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+87 % vs Épinac
Aubigny-la-Ronce
Côte-d'Or (21) · 5,8 kmPrix médian1 549 €/m²527–1 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-29 % vs Épinac
Saint-Léger-du-Bois
Saône-et-Loire (71) · 7,6 kmPrix médian587 €/m²482–1 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-25 % vs Épinac
Val-Mont
Côte-d'Or (21) · 7,6 kmPrix médian625 €/m²389–1 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+11 % vs Épinac
Saint-Gervais-sur-Couches
Saône-et-Loire (71) · 8,3 kmPrix médian919 €/m²272–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+21 % vs Épinac
Nolay
Côte-d'Or (21) · 8,3 kmPrix médian1 000 €/m²450–2 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-6 % vs Épinac
Viévy
Côte-d'Or (21) · 8,9 kmPrix médian783 €/m²571–2 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+31 % vs Épinac
Auxy
Saône-et-Loire (71) · 9,6 kmPrix médian1 087 €/m²203–1 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+5 % vs Épinac
Lacanche
Côte-d'Or (21) · 9,7 kmPrix médian869 €/m²309–1 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.