Un bien en vue à Épinay-sur-Odon ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Épinay-sur-Odon
Repères sur Épinay-sur-Odon
Contexte territorialMarché immobilier à Épinay-sur-Odon (Calvados)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Épinay-sur-Odon
Villers-Bocage
Calvados (14) · 2,7 kmPrix médian2 274 €/m²1 667–3 123 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-43 % vs Épinay-sur-Odon
Malherbe-sur-Ajon
Calvados (14) · 3,8 kmPrix médian1 188 €/m²278–2 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+4 % vs Épinay-sur-Odon
Villy-Bocage
Calvados (14) · 4,2 kmPrix médian2 186 €/m²917–2 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-28 % vs Épinay-sur-Odon
Monts d'Aunay
Calvados (14) · 6,2 kmPrix médian1 505 €/m²748–2 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-20 % vs Épinay-sur-Odon
Vacognes-Neuilly
Calvados (14) · 6,4 kmPrix médian1 667 €/m²1 122–2 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+5 % vs Épinay-sur-Odon
Val d'Arry
Calvados (14) · 6,9 kmPrix médian2 190 €/m²1 336–2 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
0 % vs Épinay-sur-Odon
Seulline
Calvados (14) · 6,9 kmPrix médian2 094 €/m²849–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-23 % vs Épinay-sur-Odon
Aurseulles
Calvados (14) · 7,2 kmPrix médian1 604 €/m²1 027–2 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 13 ventes simples -
+15 % vs Épinay-sur-Odon
Bougy
Calvados (14) · 8,3 kmPrix médian2 400 €/m²545–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+19 % vs Épinay-sur-Odon
Évrecy
Calvados (14) · 9,0 kmPrix médian2 489 €/m²1 667–2 922 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-4 % vs Épinay-sur-Odon
Sainte-Honorine-du-Fay
Calvados (14) · 9,3 kmPrix médian2 018 €/m²1 359–2 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+26 % vs Épinay-sur-Odon
Gavrus
Calvados (14) · 9,7 kmPrix médian2 632 €/m²1 823–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.