Un bien en vue à Épineuil ?
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Le marché immobilier à Épineuil
Repères sur Épineuil
Contexte territorialMarché immobilier à Épineuil (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-42 % vs Épineuil
Dannemoine
Yonne (89) · 2,1 kmPrix médian526 €/m²473–1 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-40 % vs Épineuil
Molosmes
Yonne (89) · 3,5 kmPrix médian550 €/m²375–1 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-12 % vs Épineuil
Tonnerre
Yonne (89) · 4,5 kmPrix médian797 €/m²481–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-6 % vs Épineuil
Roffey
Yonne (89) · 6,7 kmPrix médian859 €/m²350–1 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-45 % vs Épineuil
Mélisey
Yonne (89) · 7,8 kmPrix médian500 €/m²186–1 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+5 % vs Épineuil
Coussegrey
Aube (10) · 8,3 kmPrix médian957 €/m²855–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+12 % vs Épineuil
Tanlay
Yonne (89) · 8,4 kmPrix médian1 019 €/m²345–1 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+8 % vs Épineuil
Lignières
Aube (10) · 8,7 kmPrix médian981 €/m²342–1 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-33 % vs Épineuil
Dyé
Yonne (89) · 9,5 kmPrix médian606 €/m²270–1 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+10 % vs Épineuil
Marolles-sous-Lignières
Aube (10) · 10,3 kmPrix médian1 000 €/m²750–1 529 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Épineuil
Lézinnes
Yonne (89) · 10,5 kmPrix médian770 €/m²467–2 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.