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Erdeven (56)

En 2025, le prix médian enregistré à Erdeven atteint 3 846 €/m², sur 61 ventes simples. Le marché affiche -0,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Erdeven

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 846 € par m²
-0,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 586 € D9 · 5 666 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
61 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 696 €
par m²
10 ventes
Maisons M
3 690 €
par m²
51 ventes
-21 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Erdeven

Contexte territorial
Département
Morbihan (56)
Région
Bretagne
Population
3 974
Superficie
31,0 km²
Densité
130 hab./km²
Altitude
15 m (min 0 m • max 36 m)

Marché immobilier à Erdeven (Morbihan)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 51 ventes
Bas (D1) 2 586 €/m²
Médiane (D5) 3 690 €/m²
Haut (D9) 5 795 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 4 115 €/m²
Médiane (D5) 4 895 €/m²
Haut (D9) 5 666 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 486 €/m²
57 ventes
2022 ↑ +12.1%
3 910 €/m²
52 ventes
2023 ↑ +4.8%
4 098 €/m²
31 ventes
2024 ↓ -6.5%
3 833 €/m²
53 ventes
2025 ↓ -3.7%
3 690 €/m²
51 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 282 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +5.2%
3 452 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +41.8%
4 895 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 844 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +22.3%
3 478 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -4.3%
3 327 €/m²
5 ventes
2024 ↑ +25.2%
4 165 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Erdeven · référence 3 846 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.