Un bien en vue à Espéraza ?
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Le marché immobilier à Espéraza
Repères sur Espéraza
Contexte territorialMarché immobilier à Espéraza (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-33 % vs Espéraza
Campagne-sur-Aude
Aude (11) · 2,4 kmPrix médian894 €/m²589–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+66 % vs Espéraza
Montazels
Aude (11) · 2,9 kmPrix médian2 208 €/m²1 300–3 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+5 % vs Espéraza
Antugnac
Aude (11) · 3,3 kmPrix médian1 399 €/m²1 200–1 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-62 % vs Espéraza
Val-du-Faby
Aude (11) · 3,4 kmPrix médian501 €/m²188–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-23 % vs Espéraza
Couiza
Aude (11) · 4,0 kmPrix médian1 018 €/m²804–1 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-41 % vs Espéraza
Luc-sur-Aude
Aude (11) · 6,0 kmPrix médian787 €/m²462–1 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-8 % vs Espéraza
Quillan
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian1 218 €/m²664–1 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 82 ventes simples -
-17 % vs Espéraza
Alet-les-Bains
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian1 106 €/m²326–2 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-44 % vs Espéraza
Roquetaillade-et-Conilhac
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian746 €/m²440–2 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-36 % vs Espéraza
Ginoles
Aude (11) · 9,1 kmPrix médian855 €/m²304–1 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-53 % vs Espéraza
Festes-et-Saint-André
Aude (11) · 9,2 kmPrix médian627 €/m²422–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-17 % vs Espéraza
Belvianes-et-Cavirac
Aude (11) · 9,5 kmPrix médian1 106 €/m²332–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.