Un bien en vue à Espalion ?
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Le marché immobilier à Espalion
Repères sur Espalion
Contexte territorialMarché immobilier à Espalion (Aveyron)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Espalion
Saint-Côme-d'Olt
Aveyron (12) · 4,8 kmPrix médian1 578 €/m²758–2 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-23 % vs Espalion
Coubisou
Aveyron (12) · 6,8 kmPrix médian1 251 €/m²116–2 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 10 ventes simples -
-40 % vs Espalion
Gabriac
Aveyron (12) · 7,1 kmPrix médian975 €/m²448–2 349 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+22 % vs Espalion
Bozouls
Aveyron (12) · 7,2 kmPrix médian1 989 €/m²1 146–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-19 % vs Espalion
Lassouts
Aveyron (12) · 8,0 kmPrix médian1 319 €/m²729–2 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-5 % vs Espalion
Estaing
Aveyron (12) · 8,2 kmPrix médian1 538 €/m²733–2 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 13 ventes simples -
-4 % vs Espalion
Sébrazac
Aveyron (12) · 8,9 kmPrix médian1 567 €/m²642–7 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-21 % vs Espalion
Castelnau-de-Mandailles
Aveyron (12) · 9,9 kmPrix médian1 278 €/m²821–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.