Un bien en vue à Espinasse ?
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Le marché immobilier à Espinasse
Repères sur Espinasse
Contexte territorialMarché immobilier à Espinasse (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+37 % vs Espinasse
Saint-Maigner
Puy-de-Dôme (63) · 5,3 kmPrix médian921 €/m²798–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+43 % vs Espinasse
Roche-d'Agoux
Puy-de-Dôme (63) · 5,4 kmPrix médian956 €/m²340–1 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+30 % vs Espinasse
Gouttières
Puy-de-Dôme (63) · 6,0 kmPrix médian873 €/m²424–1 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+97 % vs Espinasse
Cellette
Puy-de-Dôme (63) · 7,0 kmPrix médian1 322 €/m²738–1 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+40 % vs Espinasse
Saint-Priest-des-Champs
Puy-de-Dôme (63) · 7,5 kmPrix médian942 €/m²390–2 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+38 % vs Espinasse
Charensat
Puy-de-Dôme (63) · 7,7 kmPrix médian929 €/m²217–1 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-12 % vs Espinasse
Saint-Gervais-d'Auvergne
Puy-de-Dôme (63) · 9,4 kmPrix médian593 €/m²234–1 075 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-35 % vs Espinasse
Pionsat
Puy-de-Dôme (63) · 9,8 kmPrix médian437 €/m²278–1 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+17 % vs Espinasse
Saint-Maurice-près-Pionsat
Puy-de-Dôme (63) · 9,9 kmPrix médian786 €/m²465–1 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.