Un bien en vue à Espinchal ?
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Le marché immobilier à Espinchal
Repères sur Espinchal
Contexte territorialMarché immobilier à Espinchal (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+27 % vs Espinchal
Égliseneuve-d'Entraigues
Puy-de-Dôme (63) · 5,2 kmPrix médian1 216 €/m²594–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+47 % vs Espinchal
Compains
Puy-de-Dôme (63) · 5,8 kmPrix médian1 410 €/m²407–3 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-52 % vs Espinchal
Saint-Alyre-ès-Montagne
Puy-de-Dôme (63) · 7,5 kmPrix médian463 €/m²149–1 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+8 % vs Espinchal
Condat
Cantal (15) · 8,5 kmPrix médian1 036 €/m²321–2 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-31 % vs Espinchal
Marcenat
Cantal (15) · 9,0 kmPrix médian656 €/m²200–2 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+91 % vs Espinchal
Picherande
Puy-de-Dôme (63) · 10,8 kmPrix médian1 831 €/m²1 079–6 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+180 % vs Espinchal
Besse-et-Saint-Anastaise
Puy-de-Dôme (63) · 11,6 kmPrix médian2 684 €/m²1 890–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
-30 % vs Espinchal
Montboudif
Cantal (15) · 11,8 kmPrix médian673 €/m²286–1 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-49 % vs Espinchal
Anzat-le-Luguet
Puy-de-Dôme (63) · 12,6 kmPrix médian486 €/m²125–1 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-43 % vs Espinchal
Saint-Amandin
Cantal (15) · 15,3 kmPrix médian550 €/m²169–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Espinchal
Saint-Donat
Puy-de-Dôme (63) · 15,6 kmPrix médian767 €/m²271–1 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+246 % vs Espinchal
Chastreix
Puy-de-Dôme (63) · 16,3 kmPrix médian3 310 €/m²417–9 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.