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Étretat (76)

En 2025, le prix médian enregistré à Étretat atteint 2 892 €/m², sur 41 ventes simples. Le marché affiche -1,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Étretat

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 892 € par m²
-1,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 929 € D9 · 4 174 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
41 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 929 €
par m²
15 ventes
Maisons M
2 824 €
par m²
26 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Étretat

Contexte territorial
Département
Seine-Maritime (76)
Région
Normandie
Population
1 233
Superficie
4,0 km²
Densité
287 hab./km²
Altitude
62 m (min 0 m • max 102 m)

Marché immobilier à Étretat (Seine-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 1 855 €/m²
Médiane (D5) 2 824 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 959 €/m²
Médiane (D5) 3 250 €/m²
Haut (D9) 5 541 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 679 €/m²
26 ventes
2022 ↑ +22.1%
3 271 €/m²
35 ventes
2023 ↓ -3.1%
3 170 €/m²
36 ventes
2024 ↓ -16.9%
2 633 €/m²
21 ventes
2025 ↑ +7.2%
2 824 €/m²
26 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 314 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 → -0.3%
3 304 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
3 250 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Étretat · référence 2 892 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.