Un bien en vue à Félines-Minervois ?
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Le marché immobilier à Félines-Minervois
Repères sur Félines-Minervois
Contexte territorialMarché immobilier à Félines-Minervois (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Félines-Minervois
Trausse
Aude (11) · 4,1 kmPrix médian1 424 €/m²385–2 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+6 % vs Félines-Minervois
Livinière
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian1 518 €/m²666–2 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-13 % vs Félines-Minervois
Citou
Aude (11) · 4,7 kmPrix médian1 242 €/m²375–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
-11 % vs Félines-Minervois
Caunes-Minervois
Aude (11) · 5,8 kmPrix médian1 278 €/m²570–3 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-19 % vs Félines-Minervois
Lespinassière
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian1 154 €/m²357–6 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-11 % vs Félines-Minervois
Peyriac-Minervois
Aude (11) · 6,8 kmPrix médian1 277 €/m²220–2 223 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+6 % vs Félines-Minervois
Siran
Hérault (34) · 7,1 kmPrix médian1 518 €/m²321–2 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+1 % vs Félines-Minervois
Ferrals-les-Montagnes
Hérault (34) · 8,7 kmPrix médian1 455 €/m²571–2 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-60 % vs Félines-Minervois
Cabrespine
Aude (11) · 9,2 kmPrix médian569 €/m²278–1 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-18 % vs Félines-Minervois
Rieux-Minervois
Aude (11) · 9,6 kmPrix médian1 178 €/m²714–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-10 % vs Félines-Minervois
Villeneuve-Minervois
Aude (11) · 9,6 kmPrix médian1 288 €/m²750–2 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.