Un bien en vue à Fléac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Fléac
Repères sur Fléac
Contexte territorialMarché immobilier à Fléac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Fléac
Linars
Charente (16) · 2,7 kmPrix médian1 491 €/m²732–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-15 % vs Fléac
Saint-Yrieix-sur-Charente
Charente (16) · 3,2 kmPrix médian1 740 €/m²949–2 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-11 % vs Fléac
Saint-Saturnin
Charente (16) · 3,8 kmPrix médian1 835 €/m²1 012–2 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Fléac
Saint-Michel
Charente (16) · 4,4 kmPrix médian1 741 €/m²1 296–2 164 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-37 % vs Fléac
Asnières-sur-Nouère
Charente (16) · 4,7 kmPrix médian1 302 €/m²600–1 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-2 % vs Fléac
Trois-Palis
Charente (16) · 5,2 kmPrix médian2 023 €/m²1 626–2 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-45 % vs Fléac
Vindelle
Charente (16) · 5,2 kmPrix médian1 131 €/m²623–2 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-22 % vs Fléac
Balzac
Charente (16) · 5,4 kmPrix médian1 608 €/m²893–2 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Fléac
Angoulême
Charente (16) · 5,5 kmPrix médian1 638 €/m²1 000–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 626 ventes simples -
-28 % vs Fléac
Nersac
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian1 477 €/m²980–2 347 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-22 % vs Fléac
Gond-Pontouvre
Charente (16) · 6,1 kmPrix médian1 597 €/m²889–2 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
-32 % vs Fléac
Hiersac
Charente (16) · 6,2 kmPrix médian1 398 €/m²1 089–3 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.