Un bien en vue à Fleury-la-Vallée ?
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Le marché immobilier à Fleury-la-Vallée
Repères sur Fleury-la-Vallée
Contexte territorialMarché immobilier à Fleury-la-Vallée (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-29 % vs Fleury-la-Vallée
Branches
Yonne (89) · 3,0 kmPrix médian1 000 €/m²321–3 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-29 % vs Fleury-la-Vallée
Poilly-sur-Tholon
Yonne (89) · 3,8 kmPrix médian1 000 €/m²306–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-13 % vs Fleury-la-Vallée
Valravillon
Yonne (89) · 3,8 kmPrix médian1 220 €/m²571–1 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+27 % vs Fleury-la-Vallée
Charbuy
Yonne (89) · 4,4 kmPrix médian1 779 €/m²1 131–4 040 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+1 % vs Fleury-la-Vallée
Appoigny
Yonne (89) · 5,6 kmPrix médian1 420 €/m²854–2 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-35 % vs Fleury-la-Vallée
Chichery
Yonne (89) · 6,5 kmPrix médian917 €/m²525–2 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-6 % vs Fleury-la-Vallée
Saint-Maurice-Thizouaille
Yonne (89) · 7,1 kmPrix médian1 315 €/m²800–1 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-11 % vs Fleury-la-Vallée
Lindry
Yonne (89) · 7,2 kmPrix médian1 245 €/m²449–2 323 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-27 % vs Fleury-la-Vallée
Saint-Maurice-le-Vieil
Yonne (89) · 7,3 kmPrix médian1 027 €/m²615–1 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+27 % vs Fleury-la-Vallée
Perrigny
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 777 €/m²1 444–2 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+12 % vs Fleury-la-Vallée
Bassou
Yonne (89) · 8,0 kmPrix médian1 569 €/m²133–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Fleury-la-Vallée
Égleny
Yonne (89) · 8,1 kmPrix médian1 269 €/m²283–2 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.