Forcalquier (04)

En 2025, le prix médian enregistré à Forcalquier atteint 2 839 €/m², sur 69 ventes simples. Le marché affiche -9,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Forcalquier ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Forcalquier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 839 € par m²
-9,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 000 € D9 · 3 929 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
69 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 276 €
par m²
28 ventes
Maisons M
3 211 €
par m²
41 ventes
+41 % vs appartements
Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Forcalquier

Contexte territorial
Population
5 118
Superficie
43,0 km²
Densité
118 hab./km²
Altitude
566 m (min 397 m • max 904 m)

Marché immobilier à Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 2 055 €/m²
Médiane (D5) 3 211 €/m²
Haut (D9) 4 007 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 613 €/m²
Médiane (D5) 3 140 €/m²
Haut (D9) 3 158 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 325 €/m²
Médiane (D5) 2 255 €/m²
Haut (D9) 3 314 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 667 €/m²
Médiane (D5) 2 182 €/m²
Haut (D9) 3 584 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 814 €/m²
Médiane (D5) 2 925 €/m²
Haut (D9) 3 269 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 778 €/m²
43 ventes
2022 +15%
3 194 €/m²
44 ventes
2023 +7.6%
3 436 €/m²
40 ventes
2024 -6.5%
3 212 €/m²
40 ventes
2025 -0%
3 211 €/m²
41 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 570 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
2023 n.c.
n.c.
2024 n.c.
n.c.
2025 +100%
3 140 €/m²
5 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 947 €/m²
16 ventes
2022 +17.4%
2 286 €/m²
9 ventes
2023 +2.5%
2 343 €/m²
8 ventes
2024 +25.7%
2 947 €/m²
8 ventes
2025 -23.5%
2 255 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Forcalquier · référence 2 839 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.