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Fraize (88)

En 2025, le prix médian enregistré à Fraize atteint 1 500 €/m², sur 25 ventes simples. Le marché affiche -2,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Fraize

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 500 € par m²
-2,4 % par rapport à 2024
D1 · 677 € D9 · 2 571 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
25 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
831 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 584 €
par m²
19 ventes
+91 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Fraize

Contexte territorial
Département
Vosges (88)
Région
Grand Est
Population
2 846
Superficie
16,0 km²
Densité
183 hab./km²
Altitude
660 m (min 468 m • max 1131 m)

Marché immobilier à Fraize (Vosges)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 1 039 €/m²
Médiane (D5) 1 584 €/m²
Haut (D9) 4 157 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 220 €/m²
43 ventes
2022 ↑ +19.8%
1 461 €/m²
28 ventes
2023 ↑ +2.1%
1 491 €/m²
18 ventes
2024 ↑ +7.5%
1 604 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -1.2%
1 584 €/m²
19 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
223 €/m²
6 ventes
2023 ↑ +12.1%
250 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Fraize · référence 1 500 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.