Un bien en vue à Fublaines ?
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Le marché immobilier à Fublaines
Repères sur Fublaines
Contexte territorialMarché immobilier à Fublaines (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-31 % vs Fublaines
Saint-Fiacre
Seine-et-Marne (77) · 1,8 kmPrix médian2 023 €/m²480–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-1 % vs Fublaines
Trilport
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian2 927 €/m²2 078–3 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-10 % vs Fublaines
Boutigny
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian2 645 €/m²1 481–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Fublaines
Nanteuil-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 126 €/m²2 000–4 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
+3 % vs Fublaines
Meaux
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian3 039 €/m²1 957–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 537 ventes simples -
-31 % vs Fublaines
Villemareuil
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian2 018 €/m²913–3 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Fublaines
Montceaux-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian2 857 €/m²1 899–4 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Fublaines
Poincy
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian3 016 €/m²2 021–3 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+7 % vs Fublaines
Coulommes
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian3 137 €/m²319–3 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Fublaines
Germigny-l'Évêque
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 978 €/m²1 960–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Fublaines
Mareuil-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 960 €/m²1 942–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
0 % vs Fublaines
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Seine-et-Marne (77) · 6,3 kmPrix médian2 937 €/m²1 044–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.