Un bien en vue à Gélannes ?
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Le marché immobilier à Gélannes
Repères sur Gélannes
Contexte territorialMarché immobilier à Gélannes (Aube)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+27 % vs Gélannes
Saint-Hilaire-sous-Romilly
Aube (10) · 2,7 kmPrix médian1 638 €/m²509–4 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-14 % vs Gélannes
Saint-Martin-de-Bossenay
Aube (10) · 3,8 kmPrix médian1 116 €/m²742–1 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+12 % vs Gélannes
Pars-lès-Romilly
Aube (10) · 4,5 kmPrix médian1 453 €/m²571–2 217 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Gélannes
Ferreux-Quincey
Aube (10) · 5,1 kmPrix médian1 245 €/m²604–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+2 % vs Gélannes
Crancey
Aube (10) · 5,4 kmPrix médian1 319 €/m²872–2 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-14 % vs Gélannes
Romilly-sur-Seine
Aube (10) · 6,3 kmPrix médian1 118 €/m²561–1 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+6 % vs Gélannes
Pont-sur-Seine
Aube (10) · 6,5 kmPrix médian1 376 €/m²697–2 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+11 % vs Gélannes
Ossey-les-Trois-Maisons
Aube (10) · 6,9 kmPrix médian1 433 €/m²1 129–1 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-27 % vs Gélannes
Conflans-sur-Seine
Marne (51) · 8,2 kmPrix médian943 €/m²641–1 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-19 % vs Gélannes
Origny-le-Sec
Aube (10) · 8,3 kmPrix médian1 047 €/m²740–2 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+56 % vs Gélannes
Saint-Aubin
Aube (10) · 8,5 kmPrix médian2 019 €/m²1 500–2 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
0 % vs Gélannes
Esclavolles-Lurey
Marne (51) · 8,9 kmPrix médian1 293 €/m²974–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.