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Générac (30)

En 2025, le prix médian enregistré à Générac atteint 2 369 €/m², sur 51 ventes simples. Le marché affiche +0,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Générac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 369 € par m²
+0,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 305 € D9 · 3 376 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
51 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 389 €
par m²
11 ventes
Maisons M
2 366 €
par m²
40 ventes
-1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Générac

Contexte territorial
Département
Gard (30)
Région
Occitanie
Population
4 025
Superficie
24,0 km²
Densité
165 hab./km²
Altitude
85 m (min 29 m • max 144 m)

Marché immobilier à Générac (Gard)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 40 ventes
Bas (D1) 1 201 €/m²
Médiane (D5) 2 366 €/m²
Haut (D9) 3 382 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 305 €/m²
Médiane (D5) 2 441 €/m²
Haut (D9) 2 800 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 390 €/m²
54 ventes
2022 ↑ +4.9%
2 506 €/m²
44 ventes
2023 ↓ -1.8%
2 462 €/m²
37 ventes
2024 ↓ -4.2%
2 359 €/m²
37 ventes
2025 → +0.3%
2 366 €/m²
40 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 183 €/m²
6 ventes
2022 → +0.1%
2 185 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +11.7%
2 441 €/m²
8 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 344 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Générac · référence 2 369 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.