Un bien en vue à Générac ?
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Le marché immobilier à Générac
Repères sur Générac
Contexte territorialMarché immobilier à Générac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Générac
Campugnan
Gironde (33) · 1,6 kmPrix médian1 495 €/m²1 000–2 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+38 % vs Générac
Saint-Girons-d'Aiguevives
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian1 700 €/m²358–2 463 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+21 % vs Générac
Cartelègue
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian1 496 €/m²351–1 863 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-15 % vs Générac
Saugon
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian1 052 €/m²439–1 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+73 % vs Générac
Saint-Paul
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 136 €/m²1 078–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+20 % vs Générac
Mazion
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian1 477 €/m²595–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+29 % vs Générac
Saint-Christoly-de-Blaye
Gironde (33) · 5,1 kmPrix médian1 591 €/m²675–2 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+56 % vs Générac
Eyrans
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 922 €/m²683–2 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Générac
Étauliers
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian1 308 €/m²646–1 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+1 % vs Générac
Reignac
Gironde (33) · 6,5 kmPrix médian1 250 €/m²612–1 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+28 % vs Générac
Saint-Seurin-de-Cursac
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian1 580 €/m²1 315–2 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+33 % vs Générac
Berson
Gironde (33) · 6,7 kmPrix médian1 636 €/m²604–2 482 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.