Un bien en vue à Gaja-et-Villedieu ?
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Le marché immobilier à Gaja-et-Villedieu
Repères sur Gaja-et-Villedieu
Contexte territorialMarché immobilier à Gaja-et-Villedieu (Aude)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-40 % vs Gaja-et-Villedieu
Lauraguel
Aude (11) · 2,2 kmPrix médian966 €/m²403–1 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Gaja-et-Villedieu
Malras
Aude (11) · 2,6 kmPrix médian1 563 €/m²652–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-14 % vs Gaja-et-Villedieu
Pauligne
Aude (11) · 3,2 kmPrix médian1 375 €/m²500–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-20 % vs Gaja-et-Villedieu
Saint-Martin-de-Villereglan
Aude (11) · 3,4 kmPrix médian1 286 €/m²410–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-11 % vs Gaja-et-Villedieu
Digne-d'Aval
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian1 430 €/m²827–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Gaja-et-Villedieu
Malviès
Aude (11) · 4,1 kmPrix médian1 199 €/m²825–2 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-35 % vs Gaja-et-Villedieu
Digne-d'Amont
Aude (11) · 5,0 kmPrix médian1 046 €/m²523–2 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+31 % vs Gaja-et-Villedieu
Cépie
Aude (11) · 5,2 kmPrix médian2 103 €/m²1 552–4 957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+39 % vs Gaja-et-Villedieu
Routier
Aude (11) · 5,3 kmPrix médian2 236 €/m²511–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Gaja-et-Villedieu
Limoux
Aude (11) · 5,5 kmPrix médian1 499 €/m²700–2 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
-80 % vs Gaja-et-Villedieu
Ajac
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian325 €/m²227–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-24 % vs Gaja-et-Villedieu
Pieusse
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian1 214 €/m²224–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.