Un bien en vue à Gandelu ?
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Le marché immobilier à Gandelu
Repères sur Gandelu
Contexte territorialMarché immobilier à Gandelu (Aisne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Gandelu
Veuilly-la-Poterie
Aisne (02) · 2,7 kmPrix médian1 972 €/m²617–3 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Gandelu
Coulombs-en-Valois
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian1 507 €/m²1 250–2 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Gandelu
Marigny-en-Orxois
Aisne (02) · 4,5 kmPrix médian1 600 €/m²672–2 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+5 % vs Gandelu
Chézy-en-Orxois
Aisne (02) · 5,0 kmPrix médian1 819 €/m²511–2 449 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+2 % vs Gandelu
Dhuisy
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian1 761 €/m²1 337–2 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+12 % vs Gandelu
Montreuil-aux-Lions
Aisne (02) · 6,4 kmPrix médian1 944 €/m²1 316–2 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-7 % vs Gandelu
Montigny-l'Allier
Aisne (02) · 7,0 kmPrix médian1 617 €/m²977–2 539 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
+41 % vs Gandelu
Vendrest
Seine-et-Marne (77) · 7,1 kmPrix médian2 443 €/m²661–3 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Gandelu
Dammard
Aisne (02) · 7,1 kmPrix médian1 900 €/m²1 222–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+17 % vs Gandelu
Crouy-sur-Ourcq
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian2 023 €/m²664–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Gandelu
Passy-en-Valois
Aisne (02) · 8,8 kmPrix médian1 769 €/m²1 151–3 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Gandelu
Sainte-Aulde
Seine-et-Marne (77) · 8,9 kmPrix médian1 816 €/m²238–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.