Un bien en vue à Garancières ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Garancières
Repères sur Garancières
Contexte territorialMarché immobilier à Garancières (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Garancières
Queue-les-Yvelines
Yvelines (78) · 2,4 kmPrix médian3 996 €/m²2 750–4 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+10 % vs Garancières
Boissy-sans-Avoir
Yvelines (78) · 2,9 kmPrix médian3 813 €/m²2 463–4 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+30 % vs Garancières
Millemont
Yvelines (78) · 3,0 kmPrix médian4 500 €/m²2 836–5 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-16 % vs Garancières
Villiers-le-Mahieu
Yvelines (78) · 3,4 kmPrix médian2 902 €/m²2 442–3 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Garancières
Flexanville
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian3 066 €/m²758–3 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+0 % vs Garancières
Autouillet
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian3 477 €/m²2 300–5 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+2 % vs Garancières
Galluis
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian3 534 €/m²2 250–5 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-12 % vs Garancières
Orgerus
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian3 040 €/m²1 859–3 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
0 % vs Garancières
Auteuil
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian3 466 €/m²2 561–4 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+35 % vs Garancières
Grosrouvre
Yvelines (78) · 4,9 kmPrix médian4 685 €/m²2 526–8 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+17 % vs Garancières
Méré
Yvelines (78) · 5,5 kmPrix médian4 057 €/m²3 176–4 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-17 % vs Garancières
Thoiry
Yvelines (78) · 6,1 kmPrix médian2 882 €/m²2 267–4 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.