Un bien en vue à Genech ?
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Le marché immobilier à Genech
Repères sur Genech
Contexte territorialMarché immobilier à Genech (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Genech
Cobrieux
Nord (59) · 1,8 kmPrix médian3 274 €/m²1 904–3 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Genech
Nomain
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian2 942 €/m²1 029–3 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-13 % vs Genech
Templeuve-en-Pévèle
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian2 660 €/m²1 806–3 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-6 % vs Genech
Bachy
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 878 €/m²1 786–3 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-16 % vs Genech
Louvil
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian2 577 €/m²1 644–9 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-11 % vs Genech
Cysoing
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian2 707 €/m²1 263–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-9 % vs Genech
Cappelle-en-Pévèle
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian2 767 €/m²1 212–3 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-16 % vs Genech
Bourghelles
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 568 €/m²1 479–3 217 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-15 % vs Genech
Mouchin
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian2 591 €/m²1 588–3 645 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+21 % vs Genech
Péronne-en-Mélantois
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian3 696 €/m²1 543–3 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-14 % vs Genech
Auchy-lez-Orchies
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian2 633 €/m²1 483–3 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+5 % vs Genech
Wannehain
Nord (59) · 5,9 kmPrix médian3 217 €/m²1 951–3 695 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.