Un bien en vue à Gennes-Val-de-Loire ?
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Le marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire
Repères sur Gennes-Val-de-Loire
Contexte territorialMarché immobilier à Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Gennes-Val-de-Loire
Ménitré
Maine-et-Loire (49) · 4,5 kmPrix médian1 833 €/m²1 175–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-2 % vs Gennes-Val-de-Loire
Saint-Clément-des-Levées
Maine-et-Loire (49) · 4,5 kmPrix médian1 804 €/m²979–2 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+4 % vs Gennes-Val-de-Loire
Beaufort-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 7,0 kmPrix médian1 922 €/m²1 105–2 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+33 % vs Gennes-Val-de-Loire
Loire-Authion
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian2 445 €/m²1 542–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-15 % vs Gennes-Val-de-Loire
Longué-Jumelles
Maine-et-Loire (49) · 9,1 kmPrix médian1 571 €/m²833–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+22 % vs Gennes-Val-de-Loire
Mazé-Milon
Maine-et-Loire (49) · 10,6 kmPrix médian2 246 €/m²1 306–3 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+44 % vs Gennes-Val-de-Loire
Blaison-Saint-Sulpice
Maine-et-Loire (49) · 12,0 kmPrix médian2 644 €/m²455–4 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Gennes-Val-de-Loire
Bois d'Anjou
Maine-et-Loire (49) · 12,7 kmPrix médian1 766 €/m²699–3 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+9 % vs Gennes-Val-de-Loire
Blou
Maine-et-Loire (49) · 12,8 kmPrix médian2 000 €/m²1 081–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+1 % vs Gennes-Val-de-Loire
Vivy
Maine-et-Loire (49) · 13,0 kmPrix médian1 868 €/m²864–2 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-7 % vs Gennes-Val-de-Loire
Saint-Philbert-du-Peuple
Maine-et-Loire (49) · 13,6 kmPrix médian1 705 €/m²747–2 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-17 % vs Gennes-Val-de-Loire
Dénezé-sous-Doué
Maine-et-Loire (49) · 13,7 kmPrix médian1 519 €/m²1 023–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.