Un bien en vue à Gensac-la-Pallue ?
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Le marché immobilier à Gensac-la-Pallue
Repères sur Gensac-la-Pallue
Contexte territorialMarché immobilier à Gensac-la-Pallue (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+50 % vs Gensac-la-Pallue
Saint-Brice
Charente (16) · 3,7 kmPrix médian1 742 €/m²903–2 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+47 % vs Gensac-la-Pallue
Genté
Charente (16) · 3,7 kmPrix médian1 710 €/m²1 038–2 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+21 % vs Gensac-la-Pallue
Bourg-Charente
Charente (16) · 3,8 kmPrix médian1 401 €/m²391–1 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+41 % vs Gensac-la-Pallue
Châteaubernard
Charente (16) · 4,0 kmPrix médian1 629 €/m²1 059–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+62 % vs Gensac-la-Pallue
Julienne
Charente (16) · 4,8 kmPrix médian1 883 €/m²929–2 183 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+27 % vs Gensac-la-Pallue
Segonzac
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian1 474 €/m²667–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+46 % vs Gensac-la-Pallue
Boutiers-Saint-Trojan
Charente (16) · 6,4 kmPrix médian1 696 €/m²714–2 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+42 % vs Gensac-la-Pallue
Cognac
Charente (16) · 6,7 kmPrix médian1 650 €/m²955–2 466 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 282 ventes simples -
+17 % vs Gensac-la-Pallue
Salles-d'Angles
Charente (16) · 7,2 kmPrix médian1 354 €/m²909–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Gensac-la-Pallue
Nercillac
Charente (16) · 7,5 kmPrix médian1 264 €/m²875–2 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+23 % vs Gensac-la-Pallue
Chassors
Charente (16) · 7,6 kmPrix médian1 423 €/m²943–2 064 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-27 % vs Gensac-la-Pallue
Juillac-le-Coq
Charente (16) · 7,6 kmPrix médian850 €/m²322–3 040 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.