Un bien en vue à Germignac ?
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Le marché immobilier à Germignac
Repères sur Germignac
Contexte territorialMarché immobilier à Germignac (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Germignac
Cierzac
Charente-Maritime (17) · 2,1 kmPrix médian1 349 €/m²858–9 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-15 % vs Germignac
Saint-Fort-sur-le-Né
Charente (16) · 3,8 kmPrix médian1 277 €/m²500–2 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 11 ventes simples -
-37 % vs Germignac
Sainte-Lheurine
Charente-Maritime (17) · 4,5 kmPrix médian944 €/m²677–1 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-18 % vs Germignac
Saint-Palais-du-Né
Charente (16) · 4,8 kmPrix médian1 230 €/m²214–5 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+16 % vs Germignac
Jarnac-Champagne
Charente-Maritime (17) · 5,1 kmPrix médian1 735 €/m²585–3 816 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-29 % vs Germignac
Archiac
Charente-Maritime (17) · 5,2 kmPrix médian1 056 €/m²550–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-48 % vs Germignac
Lonzac
Charente-Maritime (17) · 5,4 kmPrix médian776 €/m²325–1 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-18 % vs Germignac
Verrières
Charente (16) · 6,2 kmPrix médian1 222 €/m²210–1 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-9 % vs Germignac
Salles-d'Angles
Charente (16) · 6,5 kmPrix médian1 354 €/m²909–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-43 % vs Germignac
Juillac-le-Coq
Charente (16) · 7,3 kmPrix médian850 €/m²322–3 040 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-30 % vs Germignac
Chadenac
Charente-Maritime (17) · 8,7 kmPrix médian1 051 €/m²905–1 498 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Germignac
Genté
Charente (16) · 8,9 kmPrix médian1 710 €/m²1 038–2 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.