Un bien en vue à Germigny ?
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Le marché immobilier à Germigny
Repères sur Germigny
Contexte territorialMarché immobilier à Germigny (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Germigny
Beugnon
Yonne (89) · 2,5 kmPrix médian1 102 €/m²824–1 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+12 % vs Germigny
Butteaux
Yonne (89) · 2,7 kmPrix médian995 €/m²737–1 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-19 % vs Germigny
Chéu
Yonne (89) · 3,7 kmPrix médian722 €/m²444–1 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-23 % vs Germigny
Percey
Yonne (89) · 4,7 kmPrix médian689 €/m²614–1 863 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+6 % vs Germigny
Neuvy-Sautour
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian942 €/m²594–1 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-8 % vs Germigny
Saint-Florentin
Yonne (89) · 6,4 kmPrix médian817 €/m²240–1 376 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+34 % vs Germigny
Villiers-Vineux
Yonne (89) · 6,6 kmPrix médian1 193 €/m²893–1 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-31 % vs Germigny
Racines
Aube (10) · 7,0 kmPrix médian616 €/m²538–1 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-2 % vs Germigny
Lasson
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian869 €/m²373–1 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+15 % vs Germigny
Flogny-la-Chapelle
Yonne (89) · 8,0 kmPrix médian1 027 €/m²882–1 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+35 % vs Germigny
Vergigny
Yonne (89) · 8,4 kmPrix médian1 200 €/m²284–1 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+36 % vs Germigny
Turny
Yonne (89) · 8,7 kmPrix médian1 212 €/m²503–1 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.