Un bien en vue à Germigny-l'Exempt ?
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Le marché immobilier à Germigny-l'Exempt
Repères sur Germigny-l'Exempt
Contexte territorialMarché immobilier à Germigny-l'Exempt (Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Germigny-l'Exempt
Croisy
Cher (18) · 4,4 kmPrix médian768 €/m²582–851 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+45 % vs Germigny-l'Exempt
Chapelle-Hugon
Cher (18) · 5,9 kmPrix médian992 €/m²333–1 135 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-64 % vs Germigny-l'Exempt
Grossouvre
Cher (18) · 6,3 kmPrix médian250 €/m²178–580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+14 % vs Germigny-l'Exempt
Guerche-sur-l'Aubois
Cher (18) · 6,3 kmPrix médian778 €/m²466–1 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+37 % vs Germigny-l'Exempt
Ourouer-les-Bourdelins
Cher (18) · 7,0 kmPrix médian938 €/m²154–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+0 % vs Germigny-l'Exempt
Sagonne
Cher (18) · 7,3 kmPrix médian686 €/m²571–1 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+41 % vs Germigny-l'Exempt
Flavigny
Cher (18) · 8,1 kmPrix médian964 €/m²229–1 463 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+16 % vs Germigny-l'Exempt
Charly
Cher (18) · 9,2 kmPrix médian798 €/m²207–1 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.