Un bien en vue à Giat ?
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Le marché immobilier à Giat
Repères sur Giat
Contexte territorialMarché immobilier à Giat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Giat
Celle
Puy-de-Dôme (63) · 5,7 kmPrix médian536 €/m²429–855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+15 % vs Giat
Verneugheol
Puy-de-Dôme (63) · 5,9 kmPrix médian658 €/m²167–1 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-42 % vs Giat
Flayat
Creuse (23) · 7,4 kmPrix médian332 €/m²198–1 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-33 % vs Giat
Saint-Merd-la-Breuille
Creuse (23) · 8,1 kmPrix médian383 €/m²169–1 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-48 % vs Giat
Herment
Puy-de-Dôme (63) · 8,2 kmPrix médian296 €/m²109–714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-15 % vs Giat
Basville
Creuse (23) · 8,3 kmPrix médian484 €/m²360–827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+62 % vs Giat
Saint-Avit
Puy-de-Dôme (63) · 9,4 kmPrix médian926 €/m²427–1 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+87 % vs Giat
Condat-en-Combraille
Puy-de-Dôme (63) · 9,8 kmPrix médian1 067 €/m²638–1 729 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.