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Giez (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Giez atteint 3 095 €/m², sur 9 ventes simples. Le marché affiche +25,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Giez

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
3 095 € par m²
+25,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 571 € D9 · 6 450 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
9 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 452 €
par m²
8 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Giez

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
554
Superficie
13,0 km²
Densité
44 hab./km²
Altitude
945 m (min 472 m • max 1782 m)

Marché immobilier à Giez (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
2 870 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 588 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -17%
2 147 €/m²
10 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +46.2%
3 139 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Giez · référence 3 095 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.