Un bien en vue à Gisy-les-Nobles ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Gisy-les-Nobles
Repères sur Gisy-les-Nobles
Contexte territorialMarché immobilier à Gisy-les-Nobles (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Gisy-les-Nobles
Michery
Yonne (89) · 2,8 kmPrix médian1 429 €/m²727–1 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+1 % vs Gisy-les-Nobles
Chapelle-sur-Oreuse
Yonne (89) · 3,7 kmPrix médian1 495 €/m²813–2 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+43 % vs Gisy-les-Nobles
Cuy
Yonne (89) · 3,9 kmPrix médian2 126 €/m²1 492–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+7 % vs Gisy-les-Nobles
Pont-sur-Yonne
Yonne (89) · 4,2 kmPrix médian1 593 €/m²902–2 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+9 % vs Gisy-les-Nobles
Villenavotte
Yonne (89) · 4,9 kmPrix médian1 620 €/m²722–2 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+27 % vs Gisy-les-Nobles
Serbonnes
Yonne (89) · 5,6 kmPrix médian1 886 €/m²885–2 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+46 % vs Gisy-les-Nobles
Saint-Denis-lès-Sens
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian2 164 €/m²143–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+24 % vs Gisy-les-Nobles
Villemanoche
Yonne (89) · 6,0 kmPrix médian1 835 €/m²932–2 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+26 % vs Gisy-les-Nobles
Courtois-sur-Yonne
Yonne (89) · 6,4 kmPrix médian1 869 €/m²133–2 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+13 % vs Gisy-les-Nobles
Sergines
Yonne (89) · 6,6 kmPrix médian1 675 €/m²1 018–2 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+23 % vs Gisy-les-Nobles
Soucy
Yonne (89) · 7,0 kmPrix médian1 824 €/m²1 302–2 481 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Gisy-les-Nobles
Plessis-Saint-Jean
Yonne (89) · 7,4 kmPrix médian1 364 €/m²833–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.