Un bien en vue à Goncelin ?
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Le marché immobilier à Goncelin
Repères sur Goncelin
Contexte territorialMarché immobilier à Goncelin (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+20 % vs Goncelin
Tencin
Isère (38) · 3,6 kmPrix médian3 393 €/m²2 732–3 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+18 % vs Goncelin
Touvet
Isère (38) · 3,7 kmPrix médian3 338 €/m²2 375–4 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+22 % vs Goncelin
Terrasse
Isère (38) · 4,5 kmPrix médian3 443 €/m²2 125–5 270 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+29 % vs Goncelin
Theys
Isère (38) · 4,7 kmPrix médian3 640 €/m²3 008–4 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+10 % vs Goncelin
Saint-Vincent-de-Mercuze
Isère (38) · 4,9 kmPrix médian3 107 €/m²1 939–4 349 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Goncelin
Crêts en Belledonne
Isère (38) · 5,0 kmPrix médian2 976 €/m²1 615–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+4 % vs Goncelin
Cheylas
Isère (38) · 5,1 kmPrix médian2 938 €/m²1 683–3 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+31 % vs Goncelin
Sainte-Marie-d'Alloix
Isère (38) · 5,5 kmPrix médian3 689 €/m²2 613–4 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+26 % vs Goncelin
Pierre
Isère (38) · 5,9 kmPrix médian3 568 €/m²2 778–4 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+33 % vs Goncelin
Lumbin
Isère (38) · 6,9 kmPrix médian3 754 €/m²2 668–4 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+9 % vs Goncelin
Champ-près-Froges
Isère (38) · 7,1 kmPrix médian3 091 €/m²2 105–3 916 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+20 % vs Goncelin
Buissière
Isère (38) · 8,1 kmPrix médian3 386 €/m²1 885–3 772 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.