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Gournay-en-Bray (76)

En 2025, le prix médian enregistré à Gournay-en-Bray atteint 1 500 €/m², sur 47 ventes simples. Le marché affiche +2,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Gournay-en-Bray

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 500 € par m²
+2,5 % par rapport à 2024
D1 · 833 € D9 · 2 097 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
47 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 500 €
par m²
14 ventes
Maisons M
1 548 €
par m²
33 ventes
+3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Gournay-en-Bray

Contexte territorial
Département
Seine-Maritime (76)
Région
Normandie
Population
5 944
Superficie
10,0 km²
Densité
574 hab./km²
Altitude
102 m (min 84 m • max 133 m)

Marché immobilier à Gournay-en-Bray (Seine-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 798 €/m²
Médiane (D5) 1 548 €/m²
Haut (D9) 2 097 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 061 €/m²
Médiane (D5) 1 417 €/m²
Haut (D9) 1 667 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 471 €/m²
71 ventes
2022 ↑ +11.5%
1 640 €/m²
46 ventes
2023 ↑ +5.1%
1 723 €/m²
44 ventes
2024 ↓ -13.3%
1 494 €/m²
45 ventes
2025 ↑ +3.6%
1 548 €/m²
33 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 176 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +20.5%
1 417 €/m²
6 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 382 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +8.5%
1 500 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Gournay-en-Bray · référence 1 500 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.