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Grans (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Grans atteint 4 011 €/m², sur 41 ventes simples. Le marché affiche +1,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Grans

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 011 € par m²
+1,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 627 € D9 · 5 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
41 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 715 €
par m²
14 ventes
Maisons M
4 155 €
par m²
27 ventes
+12 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Grans

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
5 274
Superficie
28,0 km²
Densité
191 hab./km²
Altitude
65 m (min 38 m • max 110 m)

Marché immobilier à Grans (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 1 833 €/m²
Médiane (D5) 4 155 €/m²
Haut (D9) 5 755 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 627 €/m²
Médiane (D5) 3 276 €/m²
Haut (D9) 4 500 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 604 €/m²
Médiane (D5) 3 956 €/m²
Haut (D9) 4 294 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 586 €/m²
49 ventes
2022 ↑ +8.2%
3 879 €/m²
52 ventes
2023 ↑ +8.6%
4 212 €/m²
37 ventes
2024 ↑ +4.6%
4 406 €/m²
30 ventes
2025 ↓ -5.7%
4 155 €/m²
27 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 786 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +6.6%
4 035 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -13.3%
3 500 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -6.4%
3 276 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 952 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +4.8%
3 093 €/m²
8 ventes
2023 ↑ +16.3%
3 596 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -7.8%
3 316 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +19.3%
3 956 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Grans · référence 4 011 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.