Un bien en vue à Grazac ?
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Le marché immobilier à Grazac
Repères sur Grazac
Contexte territorialMarché immobilier à Grazac (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Grazac
Mauressac
Haute-Garonne (31) · 1,6 kmPrix médian1 941 €/m²833–3 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Grazac
Caujac
Haute-Garonne (31) · 1,9 kmPrix médian1 711 €/m²961–2 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+0 % vs Grazac
Puydaniel
Haute-Garonne (31) · 3,1 kmPrix médian1 978 €/m²990–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+18 % vs Grazac
Lagrâce-Dieu
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 330 €/m²1 372–2 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Grazac
Saint-Quirc
Ariège (09) · 5,6 kmPrix médian1 669 €/m²1 273–2 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+7 % vs Grazac
Auterive
Haute-Garonne (31) · 5,9 kmPrix médian2 103 €/m²1 345–2 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
-26 % vs Grazac
Gaillac-Toulza
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian1 460 €/m²785–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-23 % vs Grazac
Lissac
Ariège (09) · 7,0 kmPrix médian1 514 €/m²1 067–1 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-6 % vs Grazac
Cintegabelle
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian1 856 €/m²1 270–2 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+26 % vs Grazac
Miremont
Haute-Garonne (31) · 7,8 kmPrix médian2 480 €/m²1 553–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-36 % vs Grazac
Saint-Ybars
Ariège (09) · 8,7 kmPrix médian1 260 €/m²345–2 539 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+6 % vs Grazac
Saint-Sulpice-sur-Lèze
Haute-Garonne (31) · 8,9 kmPrix médian2 091 €/m²1 089–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.