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Gresse-en-Vercors (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Gresse-en-Vercors atteint 2 470 €/m², sur 16 ventes simples. Le marché affiche +5,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Gresse-en-Vercors

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 470 € par m²
+5,9 % par rapport à 2024
D1 · 2 090 € D9 · 3 417 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
16 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 347 €
par m²
12 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Gresse-en-Vercors

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
362
Superficie
80,0 km²
Densité
5 hab./km²
Altitude
1532 m (min 960 m • max 2341 m)

Marché immobilier à Gresse-en-Vercors (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
T1
Appart. T1 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 028 €/m²
Médiane (D5) 2 490 €/m²
Haut (D9) 3 417 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 247 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +39.7%
3 139 €/m²
6 ventes
2023 ↑ +9.8%
3 446 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 740 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +24.5%
2 165 €/m²
23 ventes
2023 ↑ +16.4%
2 520 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -7.4%
2 333 €/m²
19 ventes
2025 ↑ +6.7%
2 490 €/m²
7 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 750 €/m²
19 ventes
2022 ↓ -6.3%
1 640 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +40%
2 297 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Gresse-en-Vercors · référence 2 470 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.