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Grimaud (83)

En 2025, le prix médian enregistré à Grimaud atteint 7 465 €/m², sur 236 ventes simples. Le marché affiche -0,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Grimaud

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
7 465 € par m²
-0,6 % par rapport à 2024
D1 · 3 906 € D9 · 14 737 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
236 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
6 525 €
par m²
140 ventes
Maisons M
11 654 €
par m²
96 ventes
+79 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Grimaud

Contexte territorial
Département
Var (83)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
4 527
Superficie
45,0 km²
Densité
101 hab./km²
Altitude
96 m (min 0 m • max 503 m)

Marché immobilier à Grimaud (Var)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 96 ventes
Bas (D1) 4 853 €/m²
Médiane (D5) 11 654 €/m²
Haut (D9) 16 747 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 1 818 €/m²
Médiane (D5) 6 522 €/m²
Haut (D9) 11 860 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 57 ventes
Bas (D1) 4 293 €/m²
Médiane (D5) 6 979 €/m²
Haut (D9) 11 574 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 3 438 €/m²
Médiane (D5) 6 337 €/m²
Haut (D9) 10 909 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 431 €/m²
Médiane (D5) 3 815 €/m²
Haut (D9) 6 931 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
7 353 €/m²
102 ventes
2022 ↑ +21.6%
8 941 €/m²
111 ventes
2023 → -0.1%
8 933 €/m²
80 ventes
2024 ↑ +10.5%
9 867 €/m²
76 ventes
2025 ↑ +18.1%
11 654 €/m²
96 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
5 400 €/m²
27 ventes
2022 ↓ -2.6%
5 261 €/m²
29 ventes
2023 ↑ +1.2%
5 323 €/m²
26 ventes
2024 ↑ +53.7%
8 182 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -20.3%
6 522 €/m²
29 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
5 029 €/m²
96 ventes
2022 ↑ +16.3%
5 849 €/m²
101 ventes
2023 ↑ +18.2%
6 912 €/m²
54 ventes
2024 ↑ +5.5%
7 290 €/m²
60 ventes
2025 ↓ -4.3%
6 979 €/m²
57 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Grimaud · référence 7 465 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.