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Grugies (02)

En 2025, le prix médian enregistré à Grugies atteint 1 276 €/m², sur 21 ventes simples. Le marché affiche -16,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Grugies

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 276 € par m²
-16,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 129 € D9 · 1 939 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
21 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 265 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 381 €
par m²
15 ventes
+9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Grugies

Contexte territorial
Département
Aisne (02)
Région
Hauts-de-France
Population
1 259
Superficie
5,0 km²
Densité
242 hab./km²
Altitude
85 m (min 68 m • max 111 m)

Marché immobilier à Grugies (Aisne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 129 €/m²
Médiane (D5) 1 381 €/m²
Haut (D9) 2 765 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 494 €/m²
16 ventes
2022 ↓ -6.5%
1 398 €/m²
13 ventes
2023 ↓ -14.5%
1 196 €/m²
11 ventes
2024 ↑ +40.6%
1 681 €/m²
11 ventes
2025 ↓ -17.8%
1 381 €/m²
15 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 333 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Grugies · référence 1 276 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.