Un bien en vue à Guérard ?
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Le marché immobilier à Guérard
Repères sur Guérard
Contexte territorialMarché immobilier à Guérard (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-36 % vs Guérard
Celle-sur-Morin
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian1 693 €/m²1 357–2 581 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Guérard
Dammartin-sur-Tigeaux
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian3 231 €/m²881–4 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+12 % vs Guérard
Tigeaux
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian2 969 €/m²2 404–4 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+2 % vs Guérard
Pommeuse
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian2 707 €/m²1 500–3 749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+12 % vs Guérard
Crécy-la-Chapelle
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian2 980 €/m²1 936–4 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+12 % vs Guérard
Voulangis
Seine-et-Marne (77) · 5,1 kmPrix médian2 990 €/m²1 533–3 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+9 % vs Guérard
Mortcerf
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 895 €/m²2 338–3 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-10 % vs Guérard
Maisoncelles-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 394 €/m²2 021–3 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Guérard
Faremoutiers
Seine-et-Marne (77) · 5,8 kmPrix médian2 818 €/m²2 048–3 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-1 % vs Guérard
Saint-Augustin
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian2 637 €/m²1 433–3 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+6 % vs Guérard
Sancy
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian2 825 €/m²1 986–4 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+14 % vs Guérard
Villiers-sur-Morin
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian3 038 €/m²2 152–4 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.