Un bien en vue à Guesnes ?
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Le marché immobilier à Guesnes
Repères sur Guesnes
Contexte territorialMarché immobilier à Guesnes (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Guesnes
Monts-sur-Guesnes
Vienne (86) · 3,4 kmPrix médian861 €/m²472–1 358 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-3 % vs Guesnes
Chaussée
Vienne (86) · 3,8 kmPrix médian1 014 €/m²235–2 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-51 % vs Guesnes
Verrue
Vienne (86) · 4,8 kmPrix médian515 €/m²202–787 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+16 % vs Guesnes
Angliers
Vienne (86) · 5,0 kmPrix médian1 215 €/m²468–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-16 % vs Guesnes
Dercé
Vienne (86) · 5,7 kmPrix médian875 €/m²275–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-8 % vs Guesnes
Roche-Rigault
Vienne (86) · 7,1 kmPrix médian957 €/m²135–1 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+10 % vs Guesnes
Martaizé
Vienne (86) · 7,7 kmPrix médian1 145 €/m²552–2 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-25 % vs Guesnes
Chalais
Vienne (86) · 8,1 kmPrix médian785 €/m²214–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-12 % vs Guesnes
Coussay
Vienne (86) · 8,6 kmPrix médian924 €/m²332–1 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-37 % vs Guesnes
Saint-Jean-de-Sauves
Vienne (86) · 9,0 kmPrix médian660 €/m²250–1 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-13 % vs Guesnes
Berthegon
Vienne (86) · 9,1 kmPrix médian914 €/m²690–2 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.