Un bien en vue à Gumières ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Gumières
Repères sur Gumières
Contexte territorialMarché immobilier à Gumières (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+88 % vs Gumières
Chazelles-sur-Lavieu
Loire (42) · 2,6 kmPrix médian1 745 €/m²214–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+17 % vs Gumières
Saint-Jean-Soleymieux
Loire (42) · 3,9 kmPrix médian1 086 €/m²427–1 816 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-26 % vs Gumières
Saint-Clément-de-Valorgue
Puy-de-Dôme (63) · 4,3 kmPrix médian690 €/m²327–1 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+85 % vs Gumières
Verrières-en-Forez
Loire (42) · 4,7 kmPrix médian1 714 €/m²806–3 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+90 % vs Gumières
Margerie-Chantagret
Loire (42) · 5,9 kmPrix médian1 765 €/m²1 288–2 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Gumières
Chaulme
Puy-de-Dôme (63) · 6,3 kmPrix médian976 €/m²429–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+88 % vs Gumières
Saint-Anthème
Puy-de-Dôme (63) · 7,1 kmPrix médian1 742 €/m²436–3 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+67 % vs Gumières
Soleymieux
Loire (42) · 7,2 kmPrix médian1 545 €/m²578–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
+119 % vs Gumières
Lézigneux
Loire (42) · 7,2 kmPrix médian2 028 €/m²950–2 977 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+169 % vs Gumières
Bard
Loire (42) · 7,4 kmPrix médian2 492 €/m²1 277–3 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+54 % vs Gumières
Saint-Romain
Puy-de-Dôme (63) · 7,4 kmPrix médian1 427 €/m²222–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+31 % vs Gumières
Marols
Loire (42) · 7,5 kmPrix médian1 215 €/m²125–2 206 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.