Un bien en vue à Hames-Boucres ?
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Le marché immobilier à Hames-Boucres
Repères sur Hames-Boucres
Contexte territorialMarché immobilier à Hames-Boucres (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Hames-Boucres
Saint-Tricat
Pas-de-Calais (62) · 1,8 kmPrix médian2 188 €/m²1 355–2 553 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Hames-Boucres
Guînes
Pas-de-Calais (62) · 3,3 kmPrix médian1 391 €/m²769–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+4 % vs Hames-Boucres
Fréthun
Pas-de-Calais (62) · 3,8 kmPrix médian2 099 €/m²1 511–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Hames-Boucres
Coulogne
Pas-de-Calais (62) · 4,6 kmPrix médian1 873 €/m²1 322–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-43 % vs Hames-Boucres
Caffiers
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian1 154 €/m²959–1 947 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-22 % vs Hames-Boucres
Andres
Pas-de-Calais (62) · 5,3 kmPrix médian1 591 €/m²1 161–2 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+26 % vs Hames-Boucres
Bonningues-lès-Calais
Pas-de-Calais (62) · 5,5 kmPrix médian2 556 €/m²1 379–3 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
+17 % vs Hames-Boucres
Coquelles
Pas-de-Calais (62) · 5,6 kmPrix médian2 380 €/m²1 972–3 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-26 % vs Hames-Boucres
Campagne-lès-Guines
Pas-de-Calais (62) · 5,9 kmPrix médian1 496 €/m²1 000–2 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-12 % vs Hames-Boucres
Landrethun-le-Nord
Pas-de-Calais (62) · 6,1 kmPrix médian1 790 €/m²895–2 599 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+3 % vs Hames-Boucres
Attaques
Pas-de-Calais (62) · 6,5 kmPrix médian2 083 €/m²889–2 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-11 % vs Hames-Boucres
Fiennes
Pas-de-Calais (62) · 6,8 kmPrix médian1 801 €/m²1 000–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.