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Hendaye (64)

En 2025, le prix médian enregistré à Hendaye atteint 4 779 €/m², sur 391 ventes simples. Le marché affiche +3,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Hendaye

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 779 € par m²
+3,4 % par rapport à 2024
D1 · 3 125 € D9 · 7 061 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
391 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 759 €
par m²
348 ventes
Maisons M
4 901 €
par m²
43 ventes
+3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Hendaye

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
17 796
Superficie
11,0 km²
Densité
1 693 hab./km²
Altitude
32 m (min 0 m • max 108 m)

Marché immobilier à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 43 ventes
Bas (D1) 2 936 €/m²
Médiane (D5) 4 901 €/m²
Haut (D9) 7 481 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 51 ventes
Bas (D1) 3 530 €/m²
Médiane (D5) 5 455 €/m²
Haut (D9) 8 261 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 130 ventes
Bas (D1) 3 429 €/m²
Médiane (D5) 4 799 €/m²
Haut (D9) 6 833 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 105 ventes
Bas (D1) 3 172 €/m²
Médiane (D5) 4 782 €/m²
Haut (D9) 6 794 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 50 ventes
Bas (D1) 2 762 €/m²
Médiane (D5) 3 994 €/m²
Haut (D9) 6 011 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 583 €/m²
69 ventes
2022 ↑ +10.1%
5 047 €/m²
58 ventes
2023 ↓ -5.1%
4 792 €/m²
43 ventes
2024 ↑ +2.2%
4 898 €/m²
38 ventes
2025 → +0.1%
4 901 €/m²
43 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 589 €/m²
58 ventes
2022 ↑ +9.3%
5 014 €/m²
52 ventes
2023 ↓ -2.5%
4 888 €/m²
32 ventes
2024 ↑ +8.4%
5 299 €/m²
27 ventes
2025 ↑ +2.9%
5 455 €/m²
51 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 196 €/m²
225 ventes
2022 ↑ +19.2%
5 000 €/m²
170 ventes
2023 ↓ -2.2%
4 891 €/m²
139 ventes
2024 ↓ -6.1%
4 593 €/m²
117 ventes
2025 ↑ +4.5%
4 799 €/m²
130 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Hendaye · référence 4 779 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.